人民幣對沖方案
人民幣的自由
在2014/11/17開始,人民幣終於踏上另一個里程碑,由以往每天只能兌換兩萬人民幣到現在可以不設上限,對香港人來說,必定是十分重要,人民幣的匯率升幅,大家有目共睹,開放自由兌換人民幣的歷史時刻,明確地對香港人在日本購房更加方便容易,筆者建議港人到日本東京那邊的中國銀行做一個存款抵押貸款,一來可以對抗日元下跌風險,二來亦可以容易控制現金流。香港人可以自由兌換大額的人民幣,這一個大喜訊,可以讓有意在日本買樓的朋友更加快捷方便,有因於近來日元下跌,要對抗這個風險,存款抵押借貸可以幫到忙,只要港人親身到東京中國銀行做存款扺押借貸,先在那邊開一個日元戶口及一個人民幣戶口,共有兩個不同貨幣的存摺戶口,再由香港匯款$100萬港元到東京,到東京中國銀行後,將港幣兌換人民幣 ,兌換成約80萬元人民幣,其中將90%即72萬元人民幣借出來,對換成日元,做兩年存款抵押合約,之後每年續一次,存款利率約2厘每年結算一次,而借貸利率1.6%,有大約0.4%息差可以賺,而每年的還款期也可以用人民幣或日元找數,也可以續期,這個方法除了對抗日元下跌外,也可用戶口收租,一舉兩得。