奧運效應將推升樓市

上世紀80年代日本是亞洲金融中心，當時全球對日本經濟非常樂觀，1991年日本房地產及經濟神話幻滅，之後十年期間，樓價暴跌50%。到2006年和2007年漸見回升，但樓價隻有1991年水平一半而已。2011年的311地震海嘯災難，隨之爆發核災難，當時東京居住和工作的外國人急急撤走到新加坡和香港。

2013年的夏季，日本樓市出現突破發展，成功申辦2020年奧運，「安倍經濟學」開始「發功」，股市狂升為股民帶來財富，投資者和買家趕在2014年實施調高銷售稅前購買物業，房屋交投明顯活躍起來。發展商8月份大力推盤，東京和周邊地區開售的住宅公寓，按年激增53%，創上世紀1996年以來最勁的同月份升幅。樓市復活，就連地產股也躍升了，今年以來東證地產指數狂升53%，自2010年初以來升逾一倍，跑贏東證指數的29%升幅。

日本經濟前景改善，加上成功申辦2020年奧運，投資者重拾對日本樓市信。