一般日本銀行不接受沒有日本在留資格的外國人之樓宇按揭申請，但你可向中國銀行東京支行或歐力士(亞洲)有限公司辦理樓宇按揭，提供資產及收入証明等，最多可獲樓價50%的按揭額度。本公司可於香港代為辦理申請手續及處理文件，於申請獲得審批時，必須由本人親身前往東京辦理銀行開戶手續。借貸額一般限制於2000萬日元以上，但本司與中國銀行東京支行已建立良好關係，並且在港代為處理相關文件，少於2000萬日元的申請也獲得成功審批。

年期一般为10至15年，年利率因为2.8％至3％。

客戶選定物件後，提供所需文件，本公司代為向東京方面申請，1星期內取得初步通知，同時客戶可安心簽訂買賣合約，安排50%首付金，也可選擇參加人民幣担保方案減少匯率風險，3星期內成功批准，客戶前往東京開戶安排放款。